Algemene voorwaarden
Definities
In deze Algemene Voorwaarden wordt verstaan onder:
Algemene Voorwaarden: deze algemene voorwaarden;
Overeenkomst: overeenkomst tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer voor de levering van goederen en/of de uitvoering van werkzaamheden;
Opdrachtnemer: TREC Development Services B.V.;
Opdrachtgever: de natuurlijke of rechtspersoon met wie de Opdrachtnemer een Overeenkomst sluit.
Toepasselijkheid
2.1 De Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op de totstandkoming, de inhoud en de uitvoering van de Overeenkomst, alsmede op alle overige rechtshandelingen en rechtsbetrekkingen tussen Opdrachtnemer en Opdrachtgever.
2.2 Opdrachtgever wordt door de enkele aanvang van de werkzaamheden door Opdrachtnemer geacht akkoord te zijn met de toepasselijkheid van de Algemene Voorwaarden.
2.3 Eventuele algemene voorwaarden van de Opdrachtgever zijn uitdrukkelijk niet op de Overeenkomst van toepassing, tenzij deze schriftelijk door de Opdrachtnemer zijn aanvaard.
2.4 In geval van tegenstrijdigheden tussen de bepalingen van de Overeenkomst en de Algemene Voorwaarden, prevaleert de Overeenkomst.
Prijsopgaven en totstandkoming overeenkomst
3.1 Een offerte van Opdrachtnemer is vrijblijvend. Opdrachtnemer is gerechtigd om een door Opdrachtgever aanvaard aanbod binnen twee (2) werkdagen na ontvangst van de aanvaarding te herroepen.
3.2 Een offerte is één – ondeelbaar – geheel, met dien verstande dat géén onderdelen apart afgenomen kunnen worden.
3.3 Opdrachtnemer is niet gehouden de Overeenkomst uit te voeren tegen een in de offerte en/of de Overeenkomst vermelde prijs, indien deze prijs berust op een kennelijke druk- of schrijffout dan wel een evidente calculatiefout.
3.4 Indien de kosten voor vergunningen en parkeren niet in het bedrag van de offerte zijn inbegrepen, is Opdrachtnemer gerechtigd om deze kosten bij Opdrachtgever in rekening te brengen.
3.5 De in de offerte genoemde bedragen zijn exclusief BTW, overige belastingen, sparingen, plinten, afwerking en dergelijke, alsmede tekenkosten en de aannemersprovisie. Tenzij vermeld in de offerte.
3.6 Indien meer dan één natuurlijke en/of rechtspersoon als Opdrachtgever optreedt of zich als zodanig gedraagt, dan zijn allen jegens de Opdrachtnemer hoofdelijk aansprakelijk.
3.7 Indien, na het aanvaarden van de opdracht, de materiaalprijzen, de prijzen van hulpmateriaal en grondstoffen – zoals elektriciteit – de prijzen van onderdelen, welke wij van derden betrekken, lonen en salarissen, sociale lasten, overheidslasten, omzetbelasting, vrachten en assurantiepremies, een verhoging ondergaan, waaronder begrepen prijsverhogingen door koersverschillen in valuta waarin wij onze materialen kopen, dan wel de door ons te gebruiken materialen worden gekocht, of indien door wijziging van één of meer van de genoemde factoren onze opslagen veranderen – ook al geschiedt dit ten gevolge van reeds bij het aanvaarden van de opdracht te voorziene omstandigheden – is Opdrachtnemer gerechtigd de bij de aanvaarding van de opdracht overeengekomen prijs – met inachtneming van de eventueel ter zake bestaande wettelijke bepalingen dienovereenkomstig te verhogen.
3.8 De in dit artikel genoemde prijsverhogingen zullen deel uitmaken van de bedongen prijs; de verhogingen dienen door de Opdrachtgever onder dezelfde voorwaarden te worden voldaan als de aanvankelijk overeengekomen prijs.
3.9 Bij de vaststelling van de tussentijdse betalingsverplichtingen kan naar verhouding rekening worden gehouden met genoemde prijsverhogingen.
3.10 Na de totstandkoming van de Overeenkomst, dient Opdrachtgever – op eerste verzoek van Opdrachtnemer – genoegzame zekerheid te stellen voor betaling van de aanneemsom. De kosten van de zekerstelling zijn voor rekening van Opdrachtgever.
3.11 Opdrachtnemer heeft het recht haar rechten en verplichtingen uit de Overeenkomst aan derden over te dragen. Zonder schriftelijke toestemming van de Opdrachtnemer mag Opdrachtgever haar rechten en verplichtingen jegens Opdrachtnemer niet aan derden overdragen. Dit beding heeft goederenrechtelijke werking.
Eigendomsvoorbehoud
4.1 Alle door Opdrachtnemer geleverde goederen blijven eigendom van Opdrachtnemer totdat Opdrachtgever aan haar betalingsverplichtingen uit de Overeenkomst jegens Opdrachtnemer heeft voldaan. Zolang Opdrachtnemer niet aan haar betalingsverplichtingen heeft voldaan, verplicht Opdrachtgever zich jegens Opdrachtnemer om het geleverde als een zorgvuldig huisvader te behandelen, verzekerd te houden en dit niet te verpanden, te verwerken, over te dragen of af te geven aan derden. Bij niet-nakoming van deze verplichting wordt de gehele met de Overeenkomst gemoeide opdrachtsom terstond opeisbaar.
4.2 Indien Opdrachtgever tekortschiet in de nakoming van haar verplichtingen jegens Opdrachtnemer, heeft Opdrachtnemer het recht de goederen waarvan de eigendom is voorbehouden, terstond terug te nemen. Voor zover noodzakelijk zal Opdrachtgever aan Opdrachtnemer op diens eerste verzoek onmiddellijke toegang verlenen tot gebouwen en/of terreinen, waarvan Opdrachtgever eigenaar dan wel beheerder is, zodat Opdrachtnemer haar eigendom(men) kan revindiceren.
Aansprakelijkheid Opdrachtgever
5.1 Opdrachtgever draagt de verantwoordelijkheid voor de door of namens haar voorgeschreven constructies en werkwijzen, alsmede voor de door of namens haar gegeven orders en aanwijzingen.
5.2 Indien bouwstoffen of hulpmiddelen die Opdrachtgever ter beschikking heeft gesteld, dan wel door haar zijn voorgeschreven, gebreken bevatten of naar hun aard niet geschikt zijn voor het beoogde doel, is Opdrachtgever aansprakelijk voor de daardoor veroorzaakte schade.
5.3 De gevolgen van de naleving van wettelijke voorschriften of beschikkingen van overheidswege die na de dag van de offerte in werking treden, komen voor rekening van Opdrachtgever, tenzij redelijkerwijs moet worden aangenomen dat Opdrachtnemer die gevolgen reeds op de dag van de offerte had kunnen voorzien.
5.4 Opdrachtgever is aansprakelijk voor schade aan het werk als gevolg van door haar of in haar opdracht door derden uitgevoerde werkzaamheden of verrichte leveringen.
5.5 Indien de aanvang van het werk wordt gewijzigd dan wel de voortgang van het werk wordt vertraagd door factoren, waarvoor Opdrachtgever verantwoordelijk is, dienen de daaruit voor Opdrachtnemer voortvloeiende schade en kosten door Opdrachtgever aan Opdrachtnemer te worden vergoed.
5.6 Indien na de totstandkoming van de Overeenkomst blijkt dat het bouwterrein verontreinigd is of de uit het werk komende bouwstoffen verontreinigd zijn, is Opdrachtgever aansprakelijk voor de daaruit voor de uitvoering van het werk voortvloeiende gevolgen, tenzij dit door Opdrachtgever in de offertestadium duidelijk aan Opdrachtnemer schriftelijk is meegedeeld.
Aansprakelijkheid Opdrachtnemer
6.1 De aansprakelijkheid van Opdrachtnemer voor schade als gevolg van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de Overeenkomst, dan wel uit onrechtmatige daad of anderszins, is per gebeurtenis (een reeks opvolgende gebeurtenissen geldt als één gebeurtenis) beperkt tot de vergoeding van de directe schade, tot maximaal het bedrag van de door Opdrachtnemer ontvangen vergoedingen voor haar werk onder de Overeenkomst over de zes (6) maanden voorafgaande aan de schadeveroorzakende gebeurtenis. De aansprakelijkheid van Opdrachtnemer voor directe schade zal in totaal nooit meer bedragen dan
EUR 25.000,00.
6.2 Onder directe schade wordt uitsluitend verstaan alle schade bestaande uit:
a) schade direct toegebracht aan stoffelijke zaken;
b) redelijke en aantoonbare kosten om de Opdrachtnemer er toe te manen de Overeenkomst deugdelijk na te komen;
c) redelijke kosten ter vaststelling van de oorzaak en de omvang van de schade, voor zover betrekking op de directe schade zoals in dit artikel 6.2 wordt bedoeld; en
d) redelijke en aantoonbare kosten die Opdrachtgever heeft gemaakt ter voorkoming of beperking van de directe schade zoals in dit artikel 6.2 wordt bedoeld.
6.3 De aansprakelijkheid van Opdrachtnemer voor indirecte schade is uitgesloten. Onder indirecte schade wordt verstaan alle schade die geen directe schade is en daarmee in ieder geval, maar niet beperkt tot, gevolgschade, schade door bedrijfsstagnatie, gederfde winst, gemiste besparingen en verminderde goodwill.
6.4 De in dit artikel 6 genoemde uitsluitingen en beperkingen zijn niet van toepassing indien de schade het gevolg is van opzet of bewuste roekeloosheid van Opdrachtnemer of haar bedrijfsleiding.
6.5 Tenzij nakoming door Opdrachtnemer blijvend onmogelijk is, ontstaat de aansprakelijkheid van Opdrachtnemer vanwege toerekenbare tekortkoming in de nakoming van de Overeenkomst slechts indien Opdrachtgever Opdrachtnemer onverwijld schriftelijk in gebreke stelt, waarbij een redelijke termijn voor de zuivering van de tekortkoming wordt gesteld, en Opdrachtnemer ook na afloop van die termijn toerekenbaar tekort blijft schieten in de nakoming van haar verplichtingen. De ingebrekestelling dient een zo volledig en gedetailleerd mogelijke omschrijving van de tekortkoming te bevatten, zodat Opdrachtnemer in de gelegenheid wordt gesteld adequaat te reageren.
6.6 Iedere vordering tot schadevergoeding van Opdrachtgever tegen Opdrachtnemer die niet gespecificeerd en expliciet is gesteld, vervalt door het enkele verloop van twaalf (12) maanden na het ontstaan van de vordering.
6.7 Opdrachtnemer zal zich gedurende de Overeenkomst adequaat verzekerd hebben en houden voor aansprakelijkheid conform dit artikel.
Betaling
7.1 Betaling dient te geschieden in termijnen: 40% te factureren bij opdracht, 30% te factureren bij start werkzaamheden, 25% te factureren bij 90% gereedheid werk, 5% te factureren bij oplevering, tenzij anders is overeengekomen.
7.2 Betaling dient zonder enige aftrek en/of verrekening en/of opschorting te geschieden binnen veertien (14) dagen na factuurdatum. Eventuele reclames dienen plaats te vinden binnen veertien (14) dagen na factuurdatum. Na deze periode geldt de factuur als correct, volledig en onvoorwaardelijk geaccepteerd.
7.3 Bij niet tijdige betaling wordt Opdrachtgever geacht van rechtswege in verzuim te zijn en heeft Opdrachtnemer het recht om zonder enige ingebrekestelling haar vanaf de vervaldag de wettelijke handelsrente en de wettelijke buitengerechtelijke incassokosten in rekening te brengen.
7.4 Opdrachtnemer is gerechtigd bedragen die zij te eniger tijd van Opdrachtgever heeft of zal hebben te vorderen, te verrekenen met bedragen die Opdrachtnemer te eniger tijd aan Opdrachtgever verschuldigd zal zijn.
7.5 Een betaling door de opdrachtgever strekt eerst tot voldoening van de verschuldigde vertragingsrente en vervolgens tot voldoening van de op de vordering vallende buitengerechtelijke kosten. Daarna strekken betalingen tot mindering op de hoofdsom.
Uitbesteding
8.1 Opdrachtnemer is te allen tijde gerechtigd om de uitvoering van de aan haar opgedragen werkzaamheden geheel of gedeeltelijk uit te besteden aan derden.
Toepasselijk recht en forumkeuze
9.1 De Overeenkomst, deze Algemene Voorwaarden en andere verbintenissen die voortvloeien uit of verband houden met de Overeenkomst en/of deze Algemene Voorwaarden worden uitsluitend beheerst door Nederlands recht.
9.2 Voor de beslechting van de in dit artikel bedoelde geschillen doen partijen afstand van hun recht deze aan de gewone rechter voor te leggen, behoudens ingeval van het nemen van conservatoire maatregelen en de voorzieningen om deze in stand te houden en behoudens de in het vierde lid omschreven bevoegdheid.
9.3 Alle geschillen – daaronder begrepen die, welke slechts door één der partijen als zodanig worden beschouwd – die naar aanleiding van deze Overeenkomst of van de overeenkomsten die daarvan uitvloeisel zijn, tussen Opdrachtgever en Opdrachtnemer mochten ontstaan, worden beslecht door arbitrage overeenkomstig de regelen beschreven in de statuten van de Raad van Arbitrage voor de Bouwbedrijven in Nederland, zoals deze drie maanden voor het tot stand komen van de Overeenkomst luiden.
9.4 In afwijking van artikel 9.3 kunnen geschillen, welke tot de competentie van de kantonrechter behoren, ter keuze van de meest gerede partij, ter beslechting aan de bevoegde kantonrechter worden voorgelegd.
II LEVERING VAN GOEDEREN
Levering
10.1 Levering geschiedt – af fabriek Opdrachtnemer – in overeenstemming met de laatste versie van de Incoterms.
10.2 Indien levering op het werk is overeengekomen, zullen de goederen worden geleverd op een vervoermiddel, op de plaats vermeld in de Overeenkomst. Is geen zodanige plaats overeengekomen, dan zal levering geschieden in depot op de bouwplaats, althans zo dicht mogelijk daarbij in de buurt. Opdrachtnemer behoeft de goederen niet verder te vervoeren dan tot waar het voertuig over een behoorlijk bereidbaar terrein op een goede losplaats kan komen. Opdrachtgever is verplicht de zaken aldaar in ontvangst te nemen en direct te lossen. Blijft Opdrachtgever hiermee in gebreke dan komen de daardoor ontstane kosten voor zijn rekening. Opdrachtgever zorgt ervoor dat voldoende ruimte voor aflevering en lossen aanwezig is.
III AANNEMING VAN WERK
Verplichtingen Opdrachtgever
11.1 Opdrachtgever zorgt ervoor dat Opdrachtnemer (tijdig) kan beschikken:
a) goede, verharde toegangswegen tot het werk dusdanig dat ons materiaal en materieel te allen tijde in volle ladingen tot aan de ingang van het gebouw gebracht kunnen worden; voor zover dat niet het geval is, moet de Opdrachtgever aan Opdrachtnemer extra kosten, waaronder met name begrepen extra mankracht voor aanvoer materieel, vergoeden;
b) op iedere verdieping dient een gevelopening aanwezig te zijn die groot genoeg is om de benodigde materialen naar binnen te transporteren;
c) er dient voldoende parkeerruimte ter beschikking te zijn voor o.a. de monteurs en de uitvoerder, indien dit niet mogelijk is zal Opdrachtnemer deze kosten doorberekenen;
d) afsluitbare, verlichte, droge, zindelijke opslagruimte van voldoende grootte, voor opslag van materialen machines etc;
e) tegen vorst en hitte beveiligde/beschermde opslagruimte voor de opslag van brand- c.q. vuurgevaarlijke en vorstgevoelige materialen;
f) het in ontvangst nemen van voor Opdrachtnemers werkzaamheden bestemde materialen en deze te behandelen in overeenstemming met de aanwijzingen op de begeleidingspapieren en/of op de verpakking aangebrachte aanwijzingen voor de opslag daarvan;
g) water en elektriciteit, zowel voor licht als krachtstroom met voldoende spanning en met zoveel gemakkelijk aan te sluiten stopcontacten, zodat Opdrachtnemer binnen een straal van 25 meter hierover kan beschikken;
h) schaftlokaal, wasgelegenheid en toiletten c.q. de vrije toegang daartoe voor het personeel van Opdrachtnemer;
i) behoorlijk volgens de voorschriften bruikbare bouwliften, steigers en bouwmateriaal; en
j) alle maatregelen ter voorkoming van vorstverlet, welke worden voorgeschreven door de Stichting Risicofonds voor het Stukadoors- Afbouw, Terrazzo/vloerenbedrijf.
11.2 Indien werkzaamheden moeten worden verricht, is Opdrachtgever verplicht er zorg voor te dragen dat het bouwwerk met glas of ander lichtdoorlatend materiaal is dichtgemaakt, indien de weersomstandigheden dit naar het oordeel van Opdrachtnemer noodzakelijk maken. Het bouwwerk dient wind- en waterdicht te zijn.
11.3 Opdrachtgever zal zorg dragen, dat kwetsbare onderdelen in de omgeving van het door Opdrachtnemer aan te brengen werk zullen worden beschermd.
11.4 Opdrachtgever draagt er zorg voor dat ten tijde van de uitvoering van de werkzaamheden in de omgeving daarvan aanwezige personen vooraf op de hoogte zijn gesteld van de aan werkzaamheden verbonden stof-, stank-, reuk- en geluidshinderbezwaren en dat anderen dan personeel van Opdrachtnemer de toegang tot de ruimten waarin Opdrachtnemer haar werkzaamheden verricht alsmede gedurende de tijd daarna die Opdrachtnemer noodzakelijk acht, is ontzegd.
11.5 Opdrachtgever zorgt voor orde en veiligheid op het werk. Opdrachtnemer dient van Opdrachtgever een schone en lege werkvloer ter beschikking te krijgen. In de offerte is geen rekening gehouden met glasbewassing of een eindschoonmaak. De Opdrachtgever zorgt tevens voor een goede staat van de materialen en het materieel dat door hem ter beschikking wordt gesteld.
11.6 Opdrachtnemer monteert haar wanden door middel van schroeven en nagels in de bouwkundige plafonds, muren en vloeren. Indien er installaties in de plafonds, muren of vloeren zitten, dient Opdrachtgever dit op voorhand schriftelijk te melden (te denken is aan vloerverwarming, koelplafonds, waterleidingen e.d.). Voor montage in de plafonds dient Opdrachtgever te zorgen voor voldoende bevestigingsmogelijkheden, tenzij Opdrachtnemer niet zelf de plafonds of de bevestigingsmogelijkheden verzorgt.
11.7 Alle kosten voor de in artikel 11.1 tot en met 11.6 genoemde punten zijn voor rekening van Opdrachtgever.
11.8 Opdrachtgever dient ervoor te zorgen dat door anderen uit te voeren werkzaamheden en/of leveringen die niet tot het werk van Opdrachtnemer behoren, zodanig en zo tijdig worden verricht, dat de uitvoering van het werk daarvan geen vertraging ondervindt.
Verplichtingen Opdrachtnemer
12.1 Opdrachtnemer is verplicht het werk goed en deugdelijk, naar de bepalingen van de Overeenkomst en volgens de door Opdrachtgever goedgekeurde tekeningen en berekeningen uit te voeren. Opdrachtnemer dient het werk zodanig uit te voeren, dat daardoor schade aan persoon, goed en/of milieu zoveel mogelijk wordt beperkt. Opdrachtnemer is verplicht de door Opdrachtgever gegeven orders en aanwijzingen op te volgen.
12.2 De uitvoering van het werk dient zodanig te zijn, dat de totstandkoming van het werk binnen de overeengekomen termijn wordt gedaan.
12.3 Het werk en de uitvoering daarvan zijn voor verantwoordelijkheid van Opdrachtnemer met ingang van het tijdstip van aanvang tot en met de dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd.
12.4 Indien de aard van het werk hiertoe aanleiding geeft, stelt Opdrachtnemer zich voor aanvang van het werk op de hoogte van de ligging van kabels en leidingen. Opdrachtgever is gehouden Opdrachtnemer haar volledige medewerking te verlenen.
12.5 Opdrachtnemer wordt geacht bekend te zijn met de voor de uitvoering van het werk van belang zijnde wettelijke voorschriften en beschikkingen van overheidswege, voor zover deze op de dag van de offerte gelden. De aan de naleving van deze voorschriften en beschikkingen verbonden gevolgen zijn voor haar rekening.
Meer- en minderwerk
13.1 Verrekening van meer- en minderwerk vindt plaats:
ingeval van wijzigingen in de Overeenkomst dan wel voorwaarden van uitvoering;
ingeval van afwijkingen van de bedragen van de stelposten;
ingeval van afwijkingen van de verrekenbare hoeveelheden;
ingeval van afwijkingen van niet verrekenbare (geschatte) hoeveelheden, indien er sprake is van een overschrijding die meer bedraagt dan 10% van de niet verrekenbare hoeveelheid.
13.2 Indien bij de eindafrekening van het werk blijkt dat het totaalbedrag van het minderwerk het totaalbedrag van het meerwerk overtreft, heeft Opdrachtnemer recht op een bedrag gelijk aan 10% van het verschil van die totalen.
13.3 Wijzigingen in de Overeenkomst dan wel de voorwaarden van uitvoering zullen schriftelijk worden overeengekomen. Het gemis van een schriftelijke opdracht laat de aanspraken van Opdrachtnemer op verrekening van meer- en minderwerk onverlet. Bij gebreke van een schriftelijke opdracht is de door Opdrachtnemer gevoerde administratie voor wat betreft het uitgevoerde meerwerk bindend.
13.4 Bij de ten laste van stelposten te brengen uitgaven wordt gerekend met de aan Opdrachtnemer berekende prijzen respectievelijk de door hem gemaakte kosten, te verhogen met een aannemersvergoeding van 10%.
13.5 Indien in de Overeenkomst verrekenbare hoeveelheden zijn opgenomen, en deze hoeveelheden te hoog of te laag blijken om het werk tot stand te brengen, zal verrekening plaats vinden van de uit die afwijking voortvloeiende meer- of minderkosten.
Uitvoering en oplevering
14.1 De werkzaamheden van Opdrachtnemer worden verricht binnen de normale werktijd van Opdrachtnemer.
14.2 Opdrachtgever dient er voor te zorgen dat Opdrachtnemer bij aankomst op het werk haar werkzaamheden terstond kan aanvangen en deze gedurende de normale werkuren kan uitvoeren. Werkzaamheden buiten de normale werktijd moeten worden gedoogd en tegen meerkosten door Opdrachtgever worden betaald indien Opdrachtnemer zulks noodzakelijk acht;
14.3 Indien Opdrachtnemer glas levert dan voldoet dat glas aan het bouwbesluit conform NEN 3569:2001. Zodoende is het glas dat Opdrachtnemer levert gelaagd of gehard glas. Tenzij expliciet anders vermeld gaat Opdrachtnemer er vanuit dat het aangeleverde ontwerp/indeling is getoetst aan de regels van het bouwbesluit.
14.4 Geringe kleur- en structuurverschillen in het werk zijn toelaatbaar.
14.5 Indien de termijn, waarbinnen het werk zal worden opgeleverd, is uitgedrukt in werkbare werkdagen, wordt onder werkdag verstaan een kalenderdag, tenzij deze valt op een algemene of ter plaatse van het werk erkende, of door de overheid dan wel bij of krachtens collectieve arbeidsovereenkomst voorgeschreven rust- of feestdag, vakantiedag of andere, niet individuele, vrije dag. Werkdagen, respectievelijk halve werkdagen, worden als onwerkbaar beschouwd, wanneer ten minste vier (4) uren door het grootste deel van de arbeiders of machines niet kan worden gewerkt.
14.6 Als de oplevering van het werk zou moeten geschieden op een dag die niet een werkdag is zoals omschreven in het lid 5, geldt de eerstvolgende werkdag als de overeengekomen dag van oplevering.
14.7 Opdrachtnemer heeft recht op verlenging van de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd indien door overmacht, door voor rekening van Opdrachtgever komende omstandigheden, of door wijziging in de Overeenkomst dan wel in de voorwaarden van uitvoering, niet van Opdrachtnemer kan worden gevergd dat het werk binnen de overeengekomen termijn wordt opgeleverd. Dit geldt mede in het geval van het niet tijdig beschikbaar zijn van de voor de uitvoering van het werk noodzakelijke bescheiden, gegevens, berekeningen, vergunningen en dergelijke. Onder overmacht wordt in ieder geval het volgende verstaan: oorlog, gehele of gedeeltelijke mobilisatie, oproer, onlusten, blokkade, verkeersbelemmeringen, algemene of partiële werkstaking, uitsluiting, gedwongen stilstand, watersnood en/of abnormale waterstand, epidemie, ziekte van personeel, directe of indirecte stagnatie in het bedrijf ontstaat, of indien door vandalisme, bezetting (ook door krakers), atoomkernreacties, milieuramp, milieuverontreiniging t.p.v. het uit te voeren werk en met de gezondheid van personen bedreigende gevolgen, acties van maatschappelijke groeperingen, in- of uitvoerverbod, sneeuw-, en/of ijsbelemmering of door enige andere oorzaak buiten onze schuld, de benodigde grondstoffen, hulpmaterialen of onderdelen welke wij van derden betrekken, ons resp. niet tijdig kunnen bereiken, en/of onze werknemers het bouwproject niet kunnen bereiken of aldaar verblijven, hebben wij het recht de levering der materialen en/of de uitvoering van het werk op te schorten zolang deze stagnatie of verhindering aanhoudt.
14.8 Indien de aanvang of voortgang van het werk wordt vertraagd door factoren, waarvoor Opdrachtgever verantwoordelijk is, dienen de daaruit voor Opdrachtnemer voortvloeiende schade en kosten door Opdrachtgever te worden vergoed.
14.9 Opdrachtnemer nodigt Opdrachtgever uit om tot oplevering van het werk over te gaan binnen een redelijke termijn voor de dag waarop het werk naar de mening van Opdrachtnemer voltooid zal zijn. De oplevering geschiedt zo spoedig mogelijk doch uiterlijk binnen tien (10) kalenderdagen na de hiervoor bedoelde dag. De oplevering vindt plaats door Opdrachtgever in aanwezigheid van Opdrachtnemer en strekt er toe om te constateren of Opdrachtnemer aan haar verplichtingen uit de Overeenkomst heeft voldaan.
14.10 Nadat het werk is opgeleverd, wordt door Opdrachtgever aan Opdrachtnemer binnen tien (10) kalenderdagen schriftelijk meegedeeld of het werk al dan niet is goedgekeurd, in het eerste geval met vermelding van eventuele kleine gebreken, in het laatste geval met vermelding van de gebreken, die de reden zijn voor onthouding van de goedkeuring.
14.11 Wordt niet binnen tien (10) kalenderdagen na oplevering een schriftelijke mededeling of het werk al dan niet is goedgekeurd, aan de Opdrachtnemer verzonden, dan wordt het werk geacht op de achtste kalenderdag na de oplevering te zijn goedgekeurd.
14.12 Geschiedt de oplevering niet binnen tien (10) kalenderdagen na de in artikel 14.7 bedoelde dag, dan zal Opdrachtnemer schriftelijk opnieuw verzoeken het werk binnen tien (10) kalenderdagen op te nemen. Voldoet Opdrachtgever niet aan dit verzoek, dan wordt het werk geacht op de achtste kalenderdag na de in artikel 14.7 bedoelde dag te zijn goedgekeurd.
14.13 Het werk wordt geacht te zijn goedgekeurd indien en voor zover het in gebruik genomen wordt. De dag van ingebruikneming van het werk of een gedeelte daarvan geldt als dag van goedkeuring van het werk of van het desbetreffende gedeelte.
14.14 Kleine gebreken, die gevoeglijk in de onderhoudstermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot onthouding van goedkeuring mogen zijn, mits zij een eventuele ingebruikneming niet in de weg staan.
14.15 Opdrachtnemer is verplicht de in artikel 14.10 bedoelde kleine gebreken zo spoedig mogelijk te herstellen. De onderhoudstermijn beloopt dertig (30) kalenderdagen en gaat in onmiddellijk na de dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd. Opdrachtnemer is verplicht gebreken welke zich in de onderhoudstermijn voordoen, zo spoedig mogelijk te herstellen, met uitzondering echter van die waarvoor Opdrachtgever op grond van artikel 5.1 verantwoordelijkheid draagt, of waarvoor Opdrachtgever op grond van artikel 5.2 aansprakelijk is.
Schorsing, beëindiging van het werk in onvoltooide staat en opzegging
15.1 Opdrachtgever is bevoegd de uitvoering van het werk geheel of gedeeltelijk te schorsen. Voorzieningen die Opdrachtnemer ten gevolge van de schorsing moet treffen, worden verrekend als meerwerk. Schade die Opdrachtnemer ten gevolge van de schorsing lijdt, dient hem te worden vergoed.
15.2 Opdrachtgever is te allen tijde bevoegd de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk op te zeggen. Opdrachtnemer heeft in dat geval recht op de aanneemsom, vermeerderd met de kosten die zij als gevolg van de niet voltooiing heeft moeten maken en verminderd met de haar door de beëindiging bespaarde kosten, vermeerderd met 10% van het verschil van het aldus ontstane bedrag met de aanneemsom. Opdrachtnemer zendt Opdrachtgever een gespecificeerde eindafrekening van hetgeen Opdrachtgever ingevolge de opzegging is verschuldigd.
15.3 Opdrachtnemer heeft het recht om zonder gerechtelijke tussenkomst de opdracht met onmiddellijke ingang te ontbinden en/of al haar vorderingen op Opdrachtgever op te eisen in geval van faillissement of surséance van betaling of indien Opdrachtgever niet op eerste verzoek van Opdrachtnemer deugdelijk zekerheid stelt voor nakoming van zijn verplichtingen. In een dergelijk geval vindt een eindafrekening plaats conform het bepaalde in artikel 15.2.
15.4 Indien gedurende de schorsing schade aan het werk ontstaat, komt deze niet voor de rekening van Opdrachtnemer, mits zij Opdrachtgever tevoren schriftelijk heeft gewezen op dit aan de schorsing verbonden gevolg.
15.5 Indien de schorsing langer dan veertien (14) dagen duurt, kan Opdrachtnemer bovendien vorderen dat haar een evenredige betaling voor het uitgevoerde gedeelte van het werk wordt gedaan.
15.6 Indien de schorsing van het werk langer dan één (1) maand duurt, is Opdrachtnemer bevoegd het werk in onvoltooide staat te beëindigen. In dat geval dient overeenkomstig artikel 15.2 te worden afgerekend.
Gewijzigde uitvoering
16.1 Indien tijdens de uitvoering van het werk blijkt dat het werk of een onderdeel daarvan door onvoorziene omstandigheden slechts gewijzigd kan worden uitgevoerd, treedt de partij die het eerst met deze omstandigheid bekend wordt in overleg met de andere partij. Opdrachtnemer wijst Opdrachtgever daarbij op de financiële consequenties van de gewijzigde uitvoering.
16.2 Een overeengekomen gewijzigde uitvoering wordt als meer- en minderwerk verrekend.
Onmogelijkheid van uitvoering
17.1 Indien de uitvoering van het werk onmogelijk wordt doordat de zaak waarop of waaraan het werk moet worden uitgevoerd tenietgaat of verloren raakt zonder dat dit aan Opdrachtnemer kan worden toegerekend, heeft Opdrachtnemer recht op een bedrag berekend conform artikel 15.2.